软文：别墅软文营销看似简单，其实里面有很多套路

别墅软文营销看似简单，其实里面有很多套路的。你可别小看一篇别墅软文的效果，要知道即使别墅软文营销只吸引来了一个订单，至少也是上千万的订单。所以，房地产商在进行撰写别墅软文的时候，要认真思考如何通过一篇别墅软文带来上亿的成交额?只有考虑的周全了，才能在别墅软文的撰写中写到点子上，才能吸引来更多的客户。废话不多说，下面我们就来看看这则复地东山国际的这则别墅软文范例是怎样撰写的吧?

盘踞近10个高端项目的长风东山，近两年的房地产开发依旧火热，楼盘销售竞争趋于白热化。2012年年底，复地东山国际正式开盘，一期近200套别墅快速售罄，创下奇迹。时至今日，这个仅开盘两年的项目，一期别墅已所剩无几，洋房销售也大受欢迎。在业内和购房者看来，项目一定有不为人知的快销密码。8月18日，记者走访这个长风东山的别墅项目，了解到这个项目销售不错缘于产品的个性化、高性价比。

项目优势：性价比高脱颖而出

复地东山国际的成功，证明了山西客户令人难以想象的强劲购买力，也体现了山西市场高端住宅产品的匮乏。一位资深业内人士称，“2012年年末开始销售的复地东山国际，让省城的购房者见识了个性突出项目的魅力，也向业界展示了外地房企的开发实力。”复地东山国际未开盘之前，太原已有不少别墅项目，容积率大、千篇一律是这些项目的普遍特征。熟谙省城楼市的业界人士张先生告诉记者，别墅项目的价格应该高于高层住宅，但复地东山国际开盘之前，省城地处城郊地段的别墅，单价却不及中心城区高层住宅。因为这些别墅类项目所在区域市政道路不通、水电气供暖配套不到位，项目园及建筑设计没有特色，更像“多层排房”。进入复地东山国际，仿佛置身于电影中法国乡村，浅咖色的石材外立面，让每座房子都透出浪漫的法兰西味道，每房配建的偌大入户花园，让前来看房的业主爱不释手。

如同东山其它项目一样，复地东山国际项目，周边有环城高速、东峰路、太行路等立体交通脉络环绕四周，项目尽享东山区域得天独厚的生态景致外，可以8分钟驾车通达久负盛名的“长风—亲贤商圈”，自如切换城市繁华与静谧。“复地的最大优点是性价比高，业主可以用买精装高层住宅的价钱，买到一套花园洋房或别墅。”业内人士称，正是由于性价比高，复地的销售一直较为平稳，备受业主欢迎。

项目现状:花园洋房即将封顶

目前，复地东山国际的一期别墅已全部交房，多数业主仍在装修当中。在实地探访中，记者发现，打造阁楼、修改地窖和车库，众多业主乐此不疲。

据置业顾问介绍，复地东山国际一期快速售罄。当时多数业主是二次或多次置业，他们看中复地的主要原因是免费赠送面积达50平方米—70平方米的阁楼和地下室，这在高层建筑里是没有的。记者了解到，为保障住区完美的采光和观景效果，建筑师们特别考虑到每位业主所属地块的日照特质，合理调整建筑朝向，同时结合联排别墅、双拼别墅、花园洋房、配套商业及酒店式公寓等不同建筑形态，采用内聚型的围合布局。整个小区呈现出错落有致的建筑天际线，为业主营造出温馨浪漫的居住模式。

户型推荐：147平方米别墅洋房

复地东山国际现在新推147.9㎡墅区洋房。洋房共有12层，为框架水泥结构，售价不足9000元/平方米。洋房区的园林绿化率高达60%，而每户设计的落地观景窗，可以让业主在家中轻松赏析法式园林。“洋房充分考虑北方人的居住习惯，户型朝向基本为南北通透。”置业顾问称，房间内3.15米的层高，也让家中的采光、通透感更强。